倉庫・工場の改修工事のポイント

改修工事は建物の健全な状態を長く維持させるために行われるものです。その為、建物の部位によって適切な改修のタイミングが異なってきます。

改修工事のタイミング

外壁塗装のひび割れや剥がれ、シーリング部分のひび割れなど、劣化の進行を防ぎ予防する為にも適切なタイミングでの改修工事が必要です。劣化を放置してしまうと、剥がれた部分が落下して大きな事故になってしまう危険もあります。また、防水工事は建物を水から守るために行われる重要な工事です。水は屋上や外壁から徐々に浸透し、コンクリートの劣化、鉄筋の発錆・腐食を引き起こす原因にもなります。建物の各部位ごとに適切なタイミングで改修工事を行うことで、建物の寿命を維持することが可能となります。
工場や倉庫は住宅とは異なり、油染みや排気ガス、ホコリ等により汚染、劣化の速度が速く、従業員さんたちの健康被害に繋がる事も考えられます。
出来るだけこまめなメンテナンスをお勧め致します。

部位による改修のタイミング

部位の改修説明図/外壁塗装:約10年・鉄部舗装:3年〜5年・屋上防水:約10年・タイル補修:約10年

外壁塗装工事を検討する目安

  • 触ると白い粉が手につく(チョーキング)
    触ると白い粉が手につく(チョーキング)
  • 黒ずみ藻やカビの繁殖
    黒ずみ藻やカビの繁殖
  • ひび割れ
    ひび割れ
  • 塗膜の膨れ・塗装の剥がれ
    塗膜の膨れ
    塗装の剥がれ

防水工事を検討する目安

  • 防水面が剥げてきている
    防水面が剥げてきている
  • ひび割れができている
    ひび割れができている
  • 汚れがひどい
    汚れがひどい
改修工事時期説明図/新築時>ツヤが無くなる>色あせ・黒ずみ・藻やカビの繁殖>チョーキング>ひび割れ>塗膜の膨れ・塗装の剥がれ/おすすめの塗り替え時期

塗装会社選びのポイント

塗り替えを検討する際に、まず最初に悩むのが「塗装会社選び」です。ポイントを抑えて慎重に検討する必要があります。

– POINT1 –

質にはこだわらず
とにかく安く済ませたい

小矢印

ホームセンターや低価格を
売りにしている会社に依頼

小矢印
激安
注意

足場工事代や屋根の塗装が含まれず、別料金になる場合もあり、最終的に予算オーバーになる可能性もあります。
また、手抜き工事業者の場合には下地処理をしっかりしない場合もあり、トラブルの元になる可能性があります。

– POINT2 –

ネームバリューによる
安心が欲しい

小矢印

知名度のある工務店や
企業に依頼

小矢印
高額
注意

自社職人はいないので施工自体を自社で行う事はなく下請けに業務を丸振りしていることが多く、施工管理を行う管理費、多額な宣伝費、営業費、実際に施工には関わらない社員多数の給料やその他経費がかかり、そのため中間マージンが大きく発生している可能性が高く、結果として必要以上に高額になってしまう可能性があります。

大矢印

塗装会社選びに失敗しないためには必ず2〜3社に相見積を取り、見積内容でわからない部分等は質問をしたりし適正な価格、仕様を判断した上で親切、丁寧で誠実な対応をしてくれる業者を選定する事をオススメ致します。

信頼と実績の『西武建装』ならお客様に選ばれるよう誠心誠意を持って自社管理をし、「適正金額」「適切塗装」でご対応させていただきます。

「適正金額」

小矢印

「適切塗装」

小矢印

お客様満足度

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