屋根・外壁の施工事例

東京都東村山市 外壁塗装 コーキング工事

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担当からのコメント

築18年のM様邸。

外壁はサイディングボードと呼ばれる、セメント質などを主原料とした板状の外壁材を使用しています。

点検時に拝見してみると、黒く汚れが付着している状態でした。

全体的にひどい汚れというわけではなかったのですが、所々外壁の表面に黒い汚れが付いていたので、そろそろ塗膜が寿命を迎えている頃かと思いました。

このまま外壁塗装をせずに放置すれば、さらに汚れはどんどんひどくなっていきます。

写真を見て分かる通り、外壁は全体的にくすんでいましたが、劣化状況がわかりやすかったのは雨どいでした。

経年劣化で色あせてしまうのは、塗膜の劣化のサインの1つです。

足場を組み終え、まずは高圧洗浄を行っていきます。

業務用の高圧洗浄機を使い、外壁の表面に付着している汚れを洗い流していきます。

高圧洗浄機を使うと、サイディングボードの模様の隙間に入った汚れやホコリも、きれいに洗い流すことができます。

洗浄が完了し、全体的な汚れを洗い流すと、コーキング補修の作業へと移ります。

サイディングボードの目地に充填されているコーキングの耐用年数は、大体5、6年ほどで、外壁塗装をする際にはすでに寿命を迎えていることが多いです。

古いコーキングを取り除いて新しいコーキングを充填する、打ち替えと呼ばれる補修を実施しました。

コーキング補修が完了すると、しっかりと下塗り作業を行いました。

下塗りが十分に乾いたら、2度目の塗装作業である中塗りを行い、3回目の塗装として、パーフェクトトップで上塗りを行います。

外壁塗装が完了すると、施工前のような色あせや黒ずみがなくなり、新築直後のように美しい住宅へ生まれ変わりました。

施工内容外壁塗装 コーキング工事
使用材料パーフェクトトップ
工事日数17日間

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  • 一級塗装技能士
  • 二級塗装技能士
  • 外壁劣化診断士
  • 外壁診断士
  • 有機溶剤作業主任者
  • 高所作業車技能講習終了
  • 労働安全衛生法による技能
  • 足場の組立作業責任者
  • ゴンドラ特別教育終了
  • SK化研認定業者
  • 安全衛生教育修了
  • 労働安全衛生法による技能講習終了
  • 他、多数