東大和市の外壁塗装・屋根塗装専門店【株式会社西武建装－塗り猿－】東村山市、東久留米市、清瀬市、小平市、武蔵村山市

東京都武蔵村山市のK様邸にて、本日はスレート屋根の施工前をお伝えしていきます。

今回はカバー工法のご依頼をいただきました。

カバー工法とは既存屋根の上に新しく屋根を葺く工法です。

解体が抑えられ、廃材も少なく済みますので、コストが安くなり、工期も短くすることができます。

カバー工法についてはこちらの「屋根カバー工法（重ね葺き工事）」でもお伝えしておりますので、ぜひこちらもご覧ください。

工事前に建物の状態がどうなっているか現場調査をします。

屋根は棟板金が浮いていました。

おそらく風に煽られて棟板金が歪んでしまったのではないかと思います。

屋根はなにも遮るものがありませんので、風に煽られて破損することがあります。

とくに棟板金は風に飛ばされてしまう被害が多く起きていますから状態には注意が必要です。

板金工事についてはこちらの「屋根板金工事」をご覧ください。

屋根は下からでは状態を確認することができませんので、傷んでいても見逃してしまいがちです。

こちらの現場のように棟板金が浮いている状態だと風に煽られて飛ばされてしまう恐れがあり、なるべく早くに対処しておきたいところです。

もし、棟板金やスレートの破片などが飛ばされてしまうと、まわりの建物や車、人などに被害を与えてしまいますから、被害が出る前にメンテナンスすることが大切です。

できるだけ屋根の状態を把握しておくためにも定期的に点検をしておきましょう。

スレートはセメントを原料とする屋根材です。

年数が経ってくると塗装が劣化してきますので、上の写真のように汚れや色褪せなどの劣化症状が出てきます。

美観性が落ちるのもそうですが、塗装が古くなると水を吸って劣化を早めます。

防水に問題がない場合は塗装をすることで美観性と屋根材の防水性を向上させることができます。

屋根塗装についてはこちらから

先ほどの写真を見て「ん？」と思われた方もいるのではないでしょうか。

それもそのはずで、こちらの屋根は板金と屋根が浮いてしまっていました。

この状態のまま塗装するのは屋根の改善につながりませんので、屋根材の差し替えや板金工事をする必要があります。

今回はカバー工法で屋根を新しくすることになっています。

屋根は雨に打たれる場所ですから、水が屋内に入らないように良好な状態を保っていなければなりません。

ルーフィングの劣化や水が入り込んでいる状態では、雨漏りを引き起こすリスクが高くなります。

雨漏りの被害は大きいですから、被害を受ける前に根本的な改善につながるメンテナンスをしましょう。

雨漏りについてはこちらの「雨漏りかもと思ったらするべきこと」もご参考にしてください。

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