東大和市の外壁塗装・屋根塗装専門店【株式会社西武建装－塗り猿－】東村山市、東久留米市、清瀬市、小平市、武蔵村山市

担当からのコメント

東京都東大和市のN様邸の工事が完了しました。

今回ご依頼いただいた工事は屋根塗装、外壁塗装、目地コーキング打ち替え、ベランダ防水塗装です。

外壁はサイディング、屋根はスレートでした。

点検時、スレート屋根はコケの付着が多く屋根材や板金類の色あせが目立っておりました。

サイディングの目地コーキングも一部ひび割れの症状が出ておりましたので、打ち替えのサインです。

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

塗装が劣化してくると見栄えだけでなく、防水性能が落ちてきますので、建物の寿命を縮めてしまう恐れがあります。

これからも長く建物を維持していくためには定期的に塗装が必要です。

サイディングの目地コーキングを打ち替えました。

古くなったコーキングを剥がし、プライマーで下塗りをします。

その後にコーキングを打ち、ヘラで表面を均して打ち替え完了です。

開口部のところにもコーキングが打たれていますから、こちらも既存コーキングを剥がし、同じ要領で打ち替えを行いました。

コーキング打ち替え後は、乾くまで日をあけてから建物全体を洗浄しました。

高圧洗浄は建物に付着する汚れを洗い流す作業です。

塗布面をきれいにすることで塗装の密着性が上がります。

外壁は窯業系サイディングというセメントを原料とする外壁材が張られています。

塗装が古くなると水を吸ってしまうため、経年劣化していたら再塗装する必要があります。

下地処理後、シーラーで下塗りをし、その後に上塗り剤で2回塗装しました。

塗装工事の流れについてはこちらの「外壁塗装」をご覧ください。

屋根はスレートです。

こちらも下地処理後、下塗り、中塗り、上塗りと工程を進めました。

スレート屋根の場合は縁切りを行う必要があります。

こちらの現場ではタスペーサーを屋根材に差し込んで縁切りを行いました。

屋根塗装についてはこちらから

ベランダ防水はトップコートを再塗装しました。

ケレンなどの下地処理後、プライマーで下塗りをし、トップコートを塗装します。

ベランダ防水は雨漏りが発生しやすい場所ですから定期的に状態を確認し、適切なタイミングでメンテナンスをご実施ください。

ベランダ防水についてはこちらの「屋上・ベランダ防水工事」をご覧ください。

建物を長く維持していくためには塗装などのメンテナンスを定期的に行う必要があります。

年数が経つといろいろな劣化症状が出てきますので、メンテナンスのサインを見逃さないことです。

今後も大切なお家のメンテナンスのサポートをさせていただきますので、今後ともよろしくお願い致します。

無料診断についてはこちらから

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