東大和市の外壁塗装・屋根塗装専門店【株式会社西武建装－塗り猿－】東村山市、東久留米市、清瀬市、小平市、武蔵村山市

東京都小平市 S様邸 外壁塗装工事の続きをご紹介します。

前回の現場レポートでは、施工前と劣化症状をお伝えしました。

前回の現場レポートはこちらの「東京都小平市｜S様邸 外壁塗装工事のご依頼！施工前と劣化症状をレポート！」をご覧ください。

本日も前回に引き続き、現場調査で確認できた劣化症状をレポートします。

本日も前回に引き続き、現場調査で確認できた劣化症状をご紹介します！

劣化症状はメンテナンスを考えていただく大事なサインですので、見逃しがないように注意しましょう。

S様邸では外壁にクラックを確認できました。

クラックはひび割れのことを指します。

これは褪色からチョーキングへと劣化が進んで発生する症状です。

最初はヘアクラックという塗膜内のひび割れに留まっていますが、さらに症状が進むと構造クラックという状態になります。

構造クラックは幅0.3mm以上の損傷を生じており、外壁に直接亀裂がはいっている状態です。

クラックが大きいと耐震性低下のリスクがあるため、見つけ次第早急に対処していただくことをおすすめします。

クラックについてはこちらの「外壁のひび割れは大丈夫？クラックの原因と影響、補修方法を知ろう！」をご覧ください。

クラックは外壁の動きや振動などの衝撃によるものが原因です。

特に窓まわりなどの開口部は構造上衝撃に弱いため、クラックが発生しやすく注意しなければなりません。

開口部のクラックは、構造強度の低下だけでなく、雨漏りリスクもあります。

雨漏りは柱や土台などの大事な構造体を濡らし、建物に甚大な被害を与えます。

窓は雨漏りを引き起こす原因となりやすい箇所でもありますので、こちらもクラックがある場合は、早めに補修しておくことをおすすめします。

西武建装では雨漏り調査・修理工事も承っております。

初動が大切ですので、少しでも疑わしい症状がありましたらお気軽にご相談ください。

詳しくはこちらの「雨漏りスピード補修」をご覧ください。

S様邸の外壁は一部ジョリパットが使われています。

ジョリパットは樹脂系の外壁材で、豊富なテクスチャーで仕上げ可能な意匠性の高い外壁材です。

ジョリパット自体は吸水性がありますので、経年劣化で汚れが染み付きます。

窓まわりやベランダ下部などには雨垂れがありました。

一部では剥離しているところも確認できました。

剥離があるとそこから水が侵入して正常な部分まで下地から浮かしてしまいます。

放っておくと、さらに状態を悪くさせてしまうため、早めに対処することが大事です。

ジョリパットの耐用年数は20〜30年程度と言われています。

ただし、その間にまったくメンテナンスをしなくてもいいというわけではありません。

一般的に10〜15年程度を目安に塗り替えが必要です。

それでは本日の現場レポートはここまでです。

次回もこちらの工事の続きをご紹介します。

建物は常に風雨や太陽光などに晒される過酷な環境にあります。

年数が経過すれば、状態を維持するために、必ずメンテナンスが必要となりますので、10年ほどを目安に定期的に点検とメンテナンスをご計画ください。

西武建装では建物診断や見積もりを無料で実施しております。

お客様のご期待に応える高品質な工事をご提供いたしますので、これから外壁塗装をご計画されていましたら、ぜひ当店にお任せください！

無料診断はこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

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