東大和市の外壁塗装・屋根塗装専門店【株式会社西武建装－塗り猿－】東村山市、東久留米市、清瀬市、小平市、武蔵村山市

東京都昭島市 M様邸 屋根塗装・外壁塗装工事の続きをご紹介します。

前回の現場レポートでは、施工前と劣化症状をレポートしました。

前回の現場レポートはこちらの「M様邸 屋根塗装・外壁塗装工事のご依頼！施工前と劣化症状をレポートします｜東京都昭島市」をご覧ください。

本日は、外壁クラックの補修をレポートします！

M様邸の外壁はモルタルです。

モルタルはセメントと水、砂（細骨材）を混ぜ合わせて作る湿式工法の外壁材。

昔から使われている馴染み深い建材の一つです。

モルタルは硬質で意匠性に富むのですが、経年劣化でクラックが起こります。

M様邸もクラックがいくつか発生しており、以前補修した箇所も傷んで手直しが必要な状態でした。

クラックはヘアクラックと構造クラックの2つに分類されています。

・ヘアクラック：幅0.3mm未満

・構造クラック：幅0.3mm以上

上記のクラックの中でも構造クラックは、建物の構造に関わる重大な損書です。

耐震性の低下を招くリスクがありますので、見つけましたら早めにご相談ください。

クラックについては以下の記事で解説しております。

外壁のひび割れは大丈夫？クラックの原因と影響、補修方法を知ろう！

こちらは以前クラックを直した箇所です。

クラック部に充填したシーリングが劣化して隙間を作る状態でした。

この状態だと水が内部に入り込み、さらに状態を悪化させてしまいます。

モルタル外壁だと崩落のリスクもあります。

古くなったシーリングを撤去後、外壁をカットします。

外壁をカットするのにディスクグラインダーを使いました。

カットする形状で、この作業の呼び方が変わり、U形状にカットするのをUカット、V形状にカットするのをVカットといいます。

こちらではUカットで行いました。
外壁をカットしていると粉塵が飛散するため、足場にはメッシュシートを張って、しっかりと飛散防止していることが大切です。

外壁をカットしたら刷毛できれいにチリや埃を取り除きます。

汚れなどの不純物が残るとシーリングの密着性が悪くなるため、きれいに清掃しておくことが大事です。

外壁をカットしている理由は、クラックは発生している箇所から直さないと意味がないからです。

深くまでクラックがはいっている場合は、クラックが発生しているところから直す必要があります。

次にプライマーで下塗りします。

プライマーは接着剤の効果があり、この後のシーリングを剥がれにくくします。

下塗りができたらシーリングを充填します。

シーリングはこの後に塗装しますので、塗料がのる変成タイプを使用しています。

シーリングの中には塗料を弾いてしまうものがありますので、適切な材料選定が大事です。

隙間があるとそこから水が入ってしまうので、深くまでシーリングを充填して、最後にヘラで平らにならしました。

補修後はまだシーリングが固まっていないので、硬化後に塗装に関わる工程に移ります。

軽微なクラックでも塗装の観点からだと、劣化の後期にあたりますので、長く放置するのはおすすめしません。

症状が軽いうちに対処しておくと、補修の手間が軽減され、修理コストも抑えることができます。

それでは本日の現場レポートはここまでです。

西武建装では建物診断や見積もりを無料で実施しております。

診断ではお客様にも立ち合いをお願いし、実際に症状を見てもらいながら必要な工事や今後のメンテナンスなどを詳しくお伝えさせていただきます。

お客様のご期待に応える高品質な工事をご提供いたしますので、お住まいのことでなにかお困りのことがありましたらお気軽にご相談ください！

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