東大和市の外壁塗装・屋根塗装専門店【株式会社西武建装－塗り猿－】東村山市、東久留米市、清瀬市、小平市、武蔵村山市

東京都武蔵村山市のK様邸にて、本日はスレート屋根の状態とメンテナンスについてをお伝えしていきたいと思います。

前回の現場レポートでK様邸の施工前の屋根の状態をお伝えしました。

まだ見ていない方は、ぜひこちらもご覧ください。

「現場レポート：東京都武蔵村山市　K様邸　スレート屋根　施工前　棟板金の劣化には注意！」

それでは以下にて施工前の屋根の状態とメンテナンスについて解説していきたいと思います。

【屋根の劣化症状とメンテナンスの必要性】

スレートはセメントを原料とする屋根材です。

年数が経ってくると塗装が劣化してきますので、上の写真のように汚れや色褪せなどの劣化症状が出てきます。

美観性が落ちるのもそうですが、塗装が古くなると水を吸って劣化を早めます。

防水に問題がない場合は塗装をすることで美観性と屋根材の防水性を向上させることができます。

屋根塗装についてはこちらから

【塗装以外のメンテナンスが必要になるケース】

先ほどの写真を見て「ん？」と思われた方もいるのではないでしょうか。

それもそのはずで、こちらの屋根は板金と屋根が浮いてしまっていました。

この状態のまま塗装するのは屋根の改善につながりませんので、屋根材の差し替えや板金工事をする必要があります。

今回はカバー工法で屋根を新しくすることになっています。

屋根は雨に打たれる場所ですから、水が屋内に入らないように良好な状態を保っていなければなりません。

ルーフィングの劣化や水が入り込んでいる状態では、雨漏りを引き起こすリスクが高くなります。

雨漏りの被害は大きいですから、被害を受ける前に根本的な改善につながるメンテナンスをしましょう。

雨漏りについてはこちらの「雨漏りかもと思ったらするべきこと」もご参考にしてください。

当社は無料で建物診断を行っておりますので、屋根の状態が知りたいという方はお気軽にご相談ください。

無料診断についてはこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

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