東大和市の外壁塗装・屋根塗装専門店【株式会社西武建装－塗り猿－】東村山市、東久留米市、清瀬市、小平市、武蔵村山市

東京都東大和市K様邸の外壁塗装工事の現場にて、本日は施工前の状態をお伝えしていきたいと思います。

塗装の塗り替え時期は10年周期が目安です。

劣化症状も出てきますので、このくらいの年数が経っていましたら一度専門業者にメンテナンスが必要か点検してもらいましょう！

当社は無料で建物診断を行なっておりますので、メンテナンスの際はぜひお声がけください。

無料診断についてはこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

外壁に用いる塗料は汚れがつきにくい性能を備えております。

低汚染性と表示されている機能がそうで、親水性の塗膜を作る塗料は汚れが付着しても雨と一緒に洗い流してくれます。

しかし、年数が経ってくると塗装が摩耗して性能が落ちてきますので、付着した汚れが流れにくくなり、汚れが蓄積していくと上の写真のように黒ずんできて汚れが目立ってきます。

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

外壁や屋根の他に雨樋や雨戸などの付帯部も年数が経つにつれて色褪せてきます。

建物全体が色褪せてくると古い印象を与えますので、美観性を維持していくためにも定期的に塗装が必要です。

見た目にこだわらなければ塗装しなくてもいいと思われるかもしれませんが、塗装は美観性を維持するだけでなく、建物を守る目的もあります。

塗装が古くなると撥水しなくなり、水を吸ってしまいますから、長く建物を維持してくためにも塗装を行うことが大切です。

外壁に触れると白い粉がつくことがありませんか？

これは塗装が劣化しているサインの一つです。

白い粉が浮き出てくる症状をチョーキングといいます。

こちらの現場ではチョーキングの症状が出ていました。

チョーキングは塗料の樹脂が劣化して顔料が粉っぽく浮き出てくる現象のことです。

チョーキングが起きていると塗装の性能が落ちている証拠ですので、塗り替えを検討する時期です。

住宅工事が初めての方はこちらから

クラックとはひび割れのことです。

ヒビの大きさでヘアークラックと構造クラックに分けられます。

クラックは上の写真にあるクラックスケールで調べることができます。

ここのクラックは0.1mmほどのためヘアークラックと損傷は軽微です。

ヒビの幅が0.3mmを超えると構造クラックになりますので、損傷に合わせて補修していく必要があります。

クラックはヒビの幅だけでなく深さも関係してきますので、クラックスケールはあくまでも目安になります。

実際にクラックしているところを見て状態を判断することが大切です。

塗装は建物の見栄えを維持するだけでなく、風雨から保護する役割もあります。

年数が経ってくると建物も傷んできますから、メンテナンスのサインを見逃さないようにしましょう！

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

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