東大和市の外壁塗装・屋根塗装専門店【株式会社西武建装－塗り猿－】東村山市、東久留米市、清瀬市、小平市、武蔵村山市

東京都小平市のS様より外壁塗装工事のご依頼をいただきました！

本日はこちらの工事の施工前と劣化症状をレポートします。

前回の現場レポートはこちらの「ベランダFRP防水のトップコートを再塗装！｜東京都小平市」をご覧ください。

S様から外壁塗装工事のご依頼をいただきました。

外壁はモルタルでして、アクセントに石材で装飾されたお住まいです。

当店ではお客様からお問い合わせをいただいた後に現場調査を実施しております。

そこで建物の状態を細かく診断し、現状に適した工事をご提案しております。

S様邸はこれまでの年数の経過により塗装の磨耗によって目立つ汚れが複数の箇所で見受けられました。

汚れが残ってしまう最大の原因が塗装の劣化です。

塗装が劣化すると水が染み込みやすくなり、それと同時に汚れも一緒に吸ってしまいます。

長年の蓄積によりこうして雨垂れ跡として残り、建物の美観性を低下させてしまいます。

建物が劣化してしまう原因についてはこちらの「建物が劣化してしまう原因とは？」で解説しております。

モルタル外壁はいろんな模様があるのですが、S様邸はリシンと呼ばれる細かな凹凸模様がついています。

塗装が劣化すると汚れが残りやすくなりますが、このような凹凸のある模様も汚れが刺さりやすくなります。

ベランダは石材の境のとこで汚れが濃く出ており、それが雨に流されて雨垂れ跡として出てしまっています。

とくにホワイト系の色は外壁の汚れが目立ちやすいので気になるところかもしれません。

外壁に触れてみるとチョーキングが発生していました。

チョーキングも塗装の劣化を知る大事なサインです。

チョーキングとは塗膜が劣化して顔料が粉状になって表面に浮き出てくる現象のことです。

チョーキングが起きている外壁に触れると粉状のものが手に付きますので、色褪せや汚れなど外観に変化が見られましたら、チョーキングが出ていないか外壁に触れてみてください。

チョーキングについてはこちらの「チョーキング現象が起きたら外壁塗装の時期！」で詳しく解説しております。

・色褪せ

・汚れの目立ち

・チョーキング

・コケやカビの発生

・クラック

・塗膜剥離

・鉄部や木部の腐食

これらの劣化症状は外壁塗装を考えていただく大事なサインです。

外壁塗装を知らせる劣化症状についてはこちらの「外壁塗装の劣化症状は塗り替えのサイン！見逃したくない劣化症状をご紹介」で詳しく解説しております。

外壁塗装は大切なお住まいを守る大事なメンテナンスの一つです。

塗装は「褪色→チョーキング→クラック→剥離」という流れで劣化が進んでいきます。

できればチョーキングまでの劣化初期の段階で塗装していただくのが理想です。

クラックまで症状が進むと外壁に直接ダメージを与えてしまいます。

被害が出てしまうとそれを復旧させるために補修が必要になり、それに伴い工事費の負担も大きくなります。

外観の変化は塗装を知らせる大事なサインなので、見逃さないように普段から建物を見ておきましょう。

西武建装では建物診断や見積もりを無料で実施しております。

お住まいの状態を細かく診断し、お客様のご要望に沿って最適な工事プランをご提案させていただきます。

お客様のご期待に応える高品質な工事をご提供いたしますので、これから外壁塗装をご計画されていましたら、ぜひ当店にお任せください！

無料診断はこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

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