東大和市の外壁塗装・屋根塗装専門店【株式会社西武建装－塗り猿－】東村山市、東久留米市、清瀬市、小平市、武蔵村山市

東京都小平市 S様邸 外壁塗装工事の続きをご紹介します。

前回の現場レポートでは、外壁塗装の下塗り・中塗り・上塗りの工程と使用した塗料をお伝えしました。

前回の現場レポートはこちらの「東京都小平市｜外壁は高耐候ハイクラスシリコン プラチナシリコンREVO2000で塗装」をご覧ください。

本日は、ベランダFRP防水のトップコート再塗装をレポートします！

西武建装は地域密着 地元の塗装・防水工事専門店です！

これから建物のメンテナンスをご検討中の方は、ぜひ当店にお任せください！

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S様邸ではベランダ防水工事も行わせていただきました！

ベランダは歩行ができる平坦な場所です。

しかし、まったく平らかというと、実は勾配（傾斜）が付けられています。

この勾配はドレン（排水口）に水が流れるように設計されています。

それでも、いかんせんベランダは勾配が緩やかですので、水が残ってしまう箇所でもあるので、水たまりになっていると水が染み込んできてしまいそうですよね？

でもベランダの床にはちゃんと防水が施されていますので、正常に機能していれば水が内部に染み込んでくることはありません。

S様邸のベランダは、ポリエステル樹脂とガラスマットを組み合わせてつくるFRP防水が採用されていました。

FRPはバスタブにも使われている強化繊維プラスチックです。

継ぎ目のないシームレスで優れた防水性を発揮しますが、耐用年数は約10年、トップコートは5年目あたりで再塗装が必要です。

FRP防水については以下のページでご紹介しています。

雨漏りを防ぐ！FRP防水のメンテナンス時期を解説！

S様邸では築年数からすでにひび割れや塗膜の膨れがありましたので、今回はトップコートの再塗装を行わせていただきました。

高圧洗浄の工程で一度ベランダをきれいにしてから、ケレンやアセトンを湿らせたウエスで油分を拭き取り下地処理しました。

それからトップコートの密着性を高めるためにプライマーで下塗りしています。

下地ができたらトップコートを塗ります。

このトップコートは防水層を保護するためのものです。

FRP防水はポリエステル樹脂を流し込んだ層が防水の要ですが、紫外線に弱いためトップコートで保護しなければなりません。

トップコートは前述しましたが、5年目が塗り替えのタイミングです。

まだ塗り替えは大丈夫！と放っておいてしまうと、防水層にまでダメージを負ってしまい、トップコートを再塗装しただけでは対処できなくなる可能性があります。

修理コストを大きくさせてしまいますので、なるべく防水層が傷まないうちにトップコートの再塗装をご計画ください。

ベランダに室外機がある場合、施工中に使ってしまうと水が垂れてくる恐れがあります。
この間はエアコンを使用しないようにご協力をお願いしています。

工事に関する注意事項やお願い事は事前にお伝えいたしますのでご安心ください。

工事のご質問についてはこちらの「よくあるご質問」もご参考にしてください。

それでは本日の現場レポートはここまでです。

西武建装では建物診断や見積もりを無料で実施しています。

お客様にご満足していただける高品質な工事をご提供いたしますので、これからお住まいのメンテナンスをお考えの方は、ぜひ当店にお任せください！

無料診断はこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

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