東大和市の外壁塗装・屋根塗装専門店【株式会社西武建装－塗り猿－】東村山市、東久留米市、清瀬市、小平市、武蔵村山市

東京都東大和市のK様邸にて外壁・屋根塗装工事のご依頼をいただきました。

建物は経年劣化してきますから、定期的に塗装が必要になります。

傷んだままにしておくとさらに状態が悪くなり、被害も大きくなります。

長く建物を維持するためには、なるべく劣化しているのに気づき、適切なタミングでメンテナンスをすることです。

塗装の劣化症状の一つが色褪せです。

今回ご依頼いただいたお家の外壁は窯業系サイディングという外壁材です。

セメントと繊維質を混合して作られており、現在の住宅に多く普及している外壁材です。

基材の表面には塗装をして風雨や紫外線から保護されていますが、これも経年劣化で摩耗してきます。

色褪せはその劣化症状の一つのため塗り替えをご検討していただくサインとなります。

当社はサイディングの張り替えも承っております。

詳しくはこちらの「サイディング張り替え」をご覧ください。

外壁を触ったら白い粉が手についたなんてことはありませんか。

これはチョーキング現象というものです。

塗装は太陽の紫外線などが原因で劣化してきます。

塗装が劣化すると樹脂成分が破壊され、顔料の白い粉が浮き出てきます。

この現象のことをチョーキング現象といい、塗装が劣化している代表的なサインです。

塗装の機能が落ちてきている証拠のため塗り替えをご検討していただくタイミングとなります。

劣化症状については「こんな症状には要注意」でもお伝えしておりますので、こちらもご参考にしてください。

コーキングは太陽の紫外線などが原因して経年劣化してきます。

劣化するとひび割れ、破断、剥がれ、隙間などの症状が現れてくるため、そのままにしないようにしましょう。

劣化を放置してしまうとどうなるのかというと、上の写真のように水が入り込む侵入口ができてしまいます。

壁内には防水紙がありますのですぐに雨漏りすることはありませんが、水が入り続ければ防水紙もやがて性能を落とし、屋内にまで水が浸透してきてしまいます。

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」もご参考にしてください。

コーキングが打たれているところは以下の場所があります。

・サイディングやALCなどの外壁材の目地

・開口部

・ガラリなどの部材の取り合い部

・ベランダ笠木や破風板などの継ぎ目

・雨樋

など

コーキングは防水や気密を保つ役割があります。

もし、劣化していると建物の性能が低下する原因となってしまいます。

長く建物を維持していくためには塗装の他にもコーキングのメンテナンスも重要ですから、外壁塗装と一緒にコーキングも新しくしてあげましょう。

耐久性の高いコーキングもご用意しております。

詳しくはこちらの「オートンイクシード」をご覧ください。

それでは本日の現場レポートはここまでになります。

建物の変化に早く気づくことが大切ですが、目視で確認できない場所もあります。

メンテナンスのサインを見逃さないようにするには定期的に建物診断を行うことが大切です。

当社は無料で建物診断を行なっておりますので、お家のメンテナンスの際はぜひお声がけください。

無料診断についてはこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

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