現場レポート

東京都東大和市 K様邸 屋根・外壁塗装工事 施工前 外壁の劣化症状

東京都東大和市外壁塗装

投稿日:2024年3月1日  更新日:2024年3月3日

東京都東大和市 K様邸 屋根・外壁塗装工事 施工前 外壁の劣化症状

東京都東大和市のK様より屋根・外壁塗装工事のご依頼をいただきました。

本日は施工前と外壁の劣化症状をお伝えします!

 

前回の現場レポートはこちらの「東京都武蔵村山市 S様邸 屋根カバー工法工事 下屋 新規屋根材設置〜棟部材取り付け」をご覧ください。

 

【屋根・外壁塗装工事 施工前】

東京都東大和市 K様邸 屋根・外壁塗装工事 施工前 外壁の劣化症状

本日は施工前の建物の状態をお伝えします!

建物は年数が経つといろいろな劣化症状が発生します。

 

窓下のところは塗膜が剥がれてしまってサイディングの基材が露出する状態でした。

窯業系サイディングはセメントを原料としており、吸水性があります。

塗膜が劣化していると水を吸ってだんだん脆くなり、大きく欠損する可能性があります。

 

東京都東大和市 K様邸 屋根・外壁塗装工事 施工前 外壁の劣化症状

また、給気口のところは汚れが流れた跡がありました。

汚れやすくなると劣化を早めてしまうので、汚れの目立ちも気にしておく劣化症状の一つです。

 

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

 

【チョーキングは塗り替えのサイン!】

東京都東大和市 K様邸 屋根・外壁塗装工事 施工前 外壁の劣化症状

外壁に触れると白く粉が付着しました。

これはチョーキング現象といいます。

 

塗膜が劣化して顔料が浮き出てくる現象のことをチョーキングといい、性能が低下していますので、塗り替えを考えていただくタイミングです。

 

塗膜が劣化すると建物を保護できなくなり、さらにダメージを負わせてしまいますので、そのまま放置せずに、まずは一度専門業者に塗装が必要か診断してもらうことをおすすめします。

 

西武建装は無料で建物診断を行なっております。

建物の状態が気になっている方はお気軽にご相談ください。

 

無料診断はこちらの「屋根・外壁0円診断」をご覧ください。

 

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